FDC restaurant à vendre au centre de Lens 275700 € ( N° 2660752,A)

FDC restaurant à vendre au centre de Lens

Prix de vente

275 700€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 379€/m²

Opportunité Rare : Restaurant au centre de Lens à proximité du Louvre-Lens et Stade Bollaert

Emplacement d'exception | Outil de travail prêt à l'emploi

Le Concept

Situé à quelques minutes à pied du Musée Louvre-Lens et du mythique Stade Bollaert-Delelis,

ce restaurant jouit d'une réputation solide depuis plus de 15 ans et d'un emplacement de premier ordre, l'établissement est une adresse prisée tant pour les déjeuners d'affaires que pour les dîners de passionnés d'art ou de sport.

IDEAL POUR UN CHEF SOUHAITANT S'EXPRIMER OU ENTREPRENEUR DE LA GASTRONOMIE SOUHAITANT REPRENDRE AVEC UN EQUIPE EN PLACE

Emplacement Stratégique : Flux constant de touristes et forte affluence les jours de matchs et d'événements culturels.
Capacité : 60 couverts en salle et 60 à l'exterieur.
Ouvertures: 7 jours sur 7 jours Midi et Soir.
Cuisine Professionnelle : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu (extraction aux normes, piano de cuisson, zone de préparation froide).
Performance : Chiffre d'affaires en progression avec une réelle marge de progression (ouverture soirées ou weekends selon votre concept).
Le stationnement : parking devant le restaurant et à proximité

Surface totale : 200 m²
Loyer : 1100€ HT / mois
Personnel : Équipe éventuellement en place (à discuter)

L'avis de l'expert : Un établissement "clés en main" idéal pour un chef souhaitant s'exprimer dans une zone sportive et culturelle.

Prix du fonds de commerce : 275 700€ FAI

- Prix de vente : 275700 € F.A.I

- Taxe foncière : 1782 € Preneur

- Honoraires : 15700 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: DE SUITE

Données Financières

Prix de vente : 275700 € (1378.50 €/m²)

Honoraires : 15 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lens, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 275700 € (1378.50 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : 62_0210

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Restaurant

941 €/m² Prix bas

1544 €/m² Prix médian

2600 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant dans le Nord-Pas-de-Calais

Nous recherchons notre futur franchisé pour reprendre un de nos restaurants.

L’établissement bénéficie d’un emplacement premium et stratégique, au sein d’une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. L’environnement est attractif, mêlant commerces, loisirs et flux constants de clientèle.

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Vente Restaurant à Calais

Cause RETRAITE,

Cède restaurant bistronomique emblématique bénéficiant d’une excellente notoriété et reconnu dans les guides gastronomiques. Idéalement situé en hyper-centre de Calais-Nord, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un outil de travail clé en main et en parfait état. Aucun investissement à réaliser.

Caractéristiques principales :

Capacité : 55 couverts
Licence IV
Fermeture hebdomadaire : Dimanche & Lundi
Chiffre d’affaires : ~ 810 000 € HT
Ticket moyen : 51 €
Loyer : 1 500 € - bail de 9 ans renouvelé fin 2023 - Contrat sans clause limitative au changement d'exploitant
Prix de vente : 702 000 €

Atouts majeurs :

✅ Emplacement stratégique : Situé dans un environnement dynamique, avec plus de 230 chambres d’hôtel SANS restaurant dans un rayon de 500 mètres.

✅ Clientèle diversifiée et fidèle : Locale, d’affaires et touristique.

✅ Équipe stable et expérimentée : Un atout pour une transition fluide. Accompagnement possible : Le cédant est disponible pour faciliter la reprise.

✅ Matériel complet et de qualité : Cuisine et équipements en excellent état.

Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande, après un premier échange sérieux.

Vente Restaurant à Liévin

Etablissement reconnu, situé en hypercentre, environnement commerçant dynamique, proche hypermarché, sur axe touristique majeur (Louvre-Lens, Stade Bollaert). Bénéficie d'une Toque Gault & Millau, référencé au Collège Culinaire de France. Cuisine ouverte dans un cadre élégant. Surface : 180m² environ, entièrement équipée avec matériel et agencement haut de gamme. Aux normes, aucun investissement à prévoir. Équipe de 4 collaborateurs. C.A. : +/- 500.000€ HT. Ticket moyen : 55€. Loyer : 3.600€TTC/mois. Cession motivée par un recentrage stratégique du cédant sur un autre projet. Immédiatement exploitable avec une clientèle établie.