Centre ville Issy Les Moulineaux

- À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration – Issy-les-Moulineaux (Corentin Celton) En plein cOEur du quartier commerçant le plus actif d'Issy-les-Moulineaux, ce restaurant s'installe dans un flux piéton dense, entouré de commerces, de bureaux et d'une desserte exemplaire. Surface d'environ 40 m² environ, 20 couverts en salle, 24 couverts en terrasse. Cuisine équipée d'une extraction 600 mm, cave en sous-sol pour le stockage. Le bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032 — loyer mensuel 2 800 € HT, charges 190 € HT / mois, dépôt de garantie 3 mois, taxe foncière 365 € / an. Pourquoi ce bien ? Emplacement premium à fort passage, visibilité immédiate, outil de restauration opérationnel dès la reprise. Bail long avec une belle visibilité jusqu'en 2032. Rare dans ce secteur. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40354), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 .

92
- RESTAURANT AVEC EXTRACTION
- EMPLACEMENT NUMÉRO 1
- Secteur Issy-les-Moulineaux/Porte de Versailles
- 92 vous propose à la vente un restaurant idéalement situé sur un flux de passage important
- Cette affaire vous offre 56 places assises en intérieurréparties sur 2 niveaux, 20 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine de plain-pied d'une surface d'environ 15 m² et avec extraction externe
- Pour compléter ce restaurant, vous trouverez à l’étage une salle supplémentaire de 35 m², idéale pour les privatisations, ainsi qu'un studio d’environ 25 m², et enfin au sous-sol une réserve entièrement dallée de 30 m² contenant une chambre froide de 4 m²
- Normes PMR
- Ce restaurant mérite toute votre attention
- Prix : 808 527€ FAI
- Réf : 92-222749.