Restaurant forte rentabilité à vendre à Grenoble 145600 € ( N° 2511306,A)

Restaurant forte rentabilité à vendre à Grenoble

Prix de vente

145 600€

Surface

101 m²

Montant au m²

1 442€/m²

Opportunité à Saisir - RESTAURANT COSY AVEC FORTE RENTABILITÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté.
Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.

Points forts :

Panier moyen de 35 €

Chiffre d'affaires solide avec une moyenne de 450 K€ et résultats excellents et denier EBE retraité > 100 k€

Rentabilité éprouvée

Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges

Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable.
Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, fréquenté par une clientèle locale fidèle et qualitative.

Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.

Dossier complet et chiffres sur demande après premier échange qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.910137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 145600 € (1441.58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 101 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 145600 € (1441.58 €/m²)

Surface de 101 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 340930215769

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restaurant

835 €/m² Prix bas

1272 €/m² Prix médian

2061 €/m² Prix haut

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vous propose de développe² le Chiffre d'affaires de ce restaurant qui s'est construit une solide réputation dans un emplacement premium (QUARTIER DE LA GARE)
Tous les types de transports sont présents avec du stationnement.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

mandat exclusif

Vente Restaurant à Grenoble

Mandat 332

Dans un quartier résidentiel à la périphérie du centre ville de Grenoble

Restaurant bistronomique

CA moyen des 3 dernières années 480 000

EBE Moyen 80 000

45 couverts en Moyenne ticket moyen 35 euros

Notes 4,7 sur 5

Prix :220 000 HH

Equipe en place performante

Salle Rénovée, cuisine fonctionnelle

Loyer 18000 ht soit 3,75 % du CA et charges annuels 4644 soit 1% du CA

surface totale 102 m2

En sus mandat 333 possibilité d'acquérir les murs

Prix 200 000 euros HH

Accès à certains chiffres après signature du document de confidentialité et échanges en présentiel ( Projet, budget) dossier complet et photos après visite.

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- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 220000 € HD HH

- Charges annuelles : 4644 €

- Taxe foncière : 3345 € Preneur

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

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