Vente restaurant 75002 Montorgueil / Saint Denis 1060000 € ( N° 2670674,A)

Vente restaurant 75002 Montorgueil / Saint Denis

Prix de vente

1 060 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

5 579€/m²

Secteur Montorgueil / Saint Denis / Rue Montmartre
- 75002
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 190m2 situé sur un emplacement Premium du 2ème arrondissement.
Fort flux de piétons en continu. Résidents, touristes, bureaux et festifs le soir
Le local peut accueillir jusqu'à 80 places assises et 18 en terrasse.
Extraction tubée extérieure, gaz et triphasé.
Bail 3/6/9 se terminant en 2032 avec un loyer de 7500€hthc.
Une affaire exceptionnelle à visiter ! Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement très porteur.

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(Entreprise individuelle).
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Données Financières

Prix de vente : 1060000 € (5 578,95 €/m²)

Honoraires : 70 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 990 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.07 %

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1060000 € (5 578,95 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF10498

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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