Restaurant à Échillais 93000 € ( N° 2688564,A)

Restaurant à Échillais

Prix de vente

93 000€

- Fonds de commerce BRASSERIE / BAR à VIN avec EXPOSITIONS CULTURELLES, il se compose d'un hall d'entrée, une salle de restaurant avec espace bar, cuisine équipée pro, arrière cuisine / réserve (possibilité d'aggrandir la cuisine existante si besoin), un espace sanitaire (2 wc dont 1 PMR), une salle d'exposition / réunions (le tout pour environ 140 m² environ), et garage permettant du stockage (environ40 m² environ). LES PLUS : SECTEUR et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : SUR ECHILLAIS face au PONT TRANSBORDEUR, équipements et matériels récents, Batîsse à caractére historique en Moêllons. Capacité actuelle : 22 couverts + 20 / 25 (possibilité de développer la deuxiéme salle 30 couverts). Bail commercial neuf, loyer 850 € HC Mensuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 20030), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 93000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Échillais, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 93000 €

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 2014961

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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• Capacité de 48 couverts en salle
• Grande terrasse de 60 couverts pouvant allant jusqu’à 90 couverts
• Visibilité et passage importants
• Parking gratuit à proximité immédiate
• Implantation dans une zone commerciale majeure

Organisation actuelle :
• Exploitation idéale pour un couple de restaurateurs
• Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi, fermé le dimanche
• 5 semaines de congés annuels

Potentiel de développement intéressant pour un professionnel :
• Ouverture possible le soir
• Développement afterwork / restauration rapide premium
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Une affaire saine, bien positionnée, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie, avec des axes de progression pour un restaurateur souhaitant optimiser l’exploitation.

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L’établissement accueille une clientèle fidèle et touristique, avec un rythme d’exploitation confortable :

- Fermeture annuelle d’un mois
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Pas de personnel à reprendre, vente pour cause de départ à la retraite
Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie, visibilité premium et potentiel de croissance.

Vente murs et parts sociales : 1 200 000 € net vendeurs, frais d’agence 5.5% HT soit 6.60% TTC Soit 1 275 600 € FAI

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• 110 couverts (intérieur + extérieur)
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