Restaurant à Cruseilles

Vous cherchez à allier rentabilité exceptionnelle et cadre de vie alpin ? 🏔️✨
​Découvrez cette affaire saine au cœur du village de Saint Gervais les bains, proche de Chamonix, idéale pour un couple ou un trio d'associés.

​✅ Les chiffres :
​CA stable (moyenne 580k€ HT).
​Loyer : 5% du CA (29k€/an).
​Équipe cuisine en place (2 CDI fiables).

​✅ Côté confort :
​7 semaines de fermeture annuelle.
​2 jours de repos consécutifs par semaine.
​50 couverts intérieurs + terrasse + balcon vue montagnes.

​✅ Le bonus stratégique :
Possibilité d'acquérir 3 studios à 10 min à pied (parfait pour loger vos saisonniers ou investissement !).

​💰 Prix : 450 000 €
Cause de la vente : Nouveau projet professionnel.

​📩 Dossier complet après premiers échanges sérieux. Contact en MP

À VENDRE - Fonds de commerce « Domaine événementiel » en pleine nature, à 30 mn d'Annecy

Opportunité rare : domaine dédié à l'événementiel (mariages, séminaires, réceptions privées), niché au cœur d'un environnement boisé et préservé, à proximité d'Annecy (env. 30 minutes) et dans un secteur attractif entre lac et montagnes.

Les atouts majeurs
o Grande salle de réception idéale pour les festivités (configuration modulable)
o Terrasse pour cocktails, apéritifs et moments conviviaux en extérieur
o Cuisine / espace traiteur adapté à l'exploitation événementielle
o Hébergement sur place (plusieurs chambres permettant d'accueillir les invités)
o Parking privé facilitant l'accueil des convives et prestataires
o Cadre « nature & authenticité » recherché, parfait pour une offre premium

Concept & potentiel
Lieu particulièrement apprécié pour sa clairière au milieu d'hectares de sapins/épicéas, offrant une expérience unique et différenciante, très adaptée aux mariages, événements d'entreprises, journées d'étude, retraites bien-être, etc.
Potentiel de développement via : montée en gamme, augmentation du volume d'événements, optimisation de l'hébergement, partenariats traiteurs/animation, et meilleure visibilité digitale.

Modalités de cession
o Vente du fonds de commerce (activité clé en main)
o Dossier complet sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Vente cause nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.947529