Vente resto du midi terrasse à Nantes périphérie 220492 € ( N° 2667498,A)

Vente resto du midi terrasse à Nantes périphérie

Prix de vente

220 492€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 470€/m²

a vendre cantine resto du midi ouvert du lundi au vendredi 11H30/14H00 fermé week end, jours féries .
50 places intérieures et 50 terrasse annuelle. Zone de bureaux et industrielle. 150m2 , loyer 19 000 HTHC , CAHT 2024 267 000, EBE R: 85 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220492 € (1 469,95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Couëron, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 220492 € (1 469,95 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 8904

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

1173 €/m² Prix bas

1907 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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Fonds de commerce Snacking
- Restauration du midi
- Ouest Nantais

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Atout rare : ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi (5 services par semaine)
Soirées et week-ends libres
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Chiffres d'affaires :
CA 2023 / 2024 : 266 910 € HT
CA 2024 / 2025 : 245 682 € HT

Capacité :
45 couverts en salle
Terrasse environ 50 places
Pergola et jardin extérieur

Locaux :
Salle avec comptoir
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Plonge indépendante
Réserve sèche
Vestiaire personnel
WC indépendant

Organisation :
Affaire exploitée par 3 personnes :
Gérant en cuisine
Épouse en salle / encaissement
Serveuse / commis 30h (8h00
- 14h30 du lundi au vendredi)

Bail commercial :
Activités autorisées : Restauration rapide, vente sur place et à emporter, pâtisserie, traiteur, sandwicherie, saladerie, vente de produits régionaux.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 18 825 € HT
Taxe foncière : 276 € / mois

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Caractéristiques principales :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 232 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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