Vente relais de poste fonds + murs à Condorcet 366920 € ( N° 2578235,A)

Vente relais de poste fonds + murs à Condorcet

Prix de vente

366 920€

Surface

192 m²

Montant au m²

1 911€/m²

Secteur Nyons - Restaurant de charme Établissement exploité depuis plus de 40 ans, régulièrement référencé dans les guides gastronomiques.
Il bénéficie d'une clientèle CSP+ fidèle et diversifiée, avec un ticket moyen compris entre 40 et 60 Euros. Cadre & capacité : atmosphère provençale authentique, jardin et terrasse ombragée. Capacité totale de 120 couverts (70 en terrasse, 50 en salle). Stationnement : parking privé d'environ 30 places. Équipements : cuisine professionnelle de haut niveau (VNC 41 KEuros), incluant fours vapeur Convotherm et piano Charvet. Confort : établissement intégralement climatisé et équipé en double vitrage, y compris la cuisine. Personnel : un second de cuisine en CDI, complété par du personnel saisonnier. Performance : chiffre d'affaires moyen pondéré sur 3 ans : 600 KEuros. Atouts complémentaires : Logement de fonction à l'étage (100 m², 2 chambres), avec espace de repos pour les salariés. Murs disponibles à la vente : 389.960 Euros en sus du fonds. Prix global Murs + Fonds FAI : 756.680 Euros. Loyer annuel (hors acquisition murs, bail neuf) : 36.000 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 366920 € (1 911,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 192 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Condorcet, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 366920 € (1 911,04 €/m²)

Surface de 192 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 2014

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Restaurant

593 €/m² Prix bas

988 €/m² Prix médian

1444 €/m² Prix haut

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EBE : 220 000 Euros
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Prix des murs : 1 272 000 Euros Frais d'intermédiaires inclus