Restaurant à Chelles
Prix de vente
433 400€
Surface
300 m²
Montant au m²
1 445€/m²
- Fonds de commerce à vendre sur un emplacement premium. RESTAURANT sur un axe très passant du centre-ville de Chelles. CA annuel 422K, bail en cours jusqu'à 2025, loyer 2600€ / mois. Equipe de 5 personnes + le gérant. Répartition liquide / solide 30 / 70.300 m² environ. Salles de 140 places + terrasses de 60 places. Local en angle, excellente exposition, emplacement premium. Nombreux espaces de stockage, annexes et 3 places de stationnement inclus dans le bail. Panier moyen entre 35 et 40€ TTC, clientèle habitués / affaire. Ouvert 6 jours sur 7, de 12h à 15h et de 19h à 22h. 288 jours d'exploitation par an. Fort potentiel de croissance avec l'arrivée prochaine du métro grand Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77701), Agent Commercial mandataire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 433400 € (1 444,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Chelles, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 433400 € (1 444,67 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 1808889
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant
988 €/m²
Prix bas
1500 €/m²
Prix médian
2520 €/m²
Prix haut
