Restaurant à Chelles 433400 € ( N° 2685599,A)

Restaurant à Chelles

Prix de vente

433 400€

- Fonds de commerce à vendre sur un emplacement premium. RESTAURANT sur un axe très passant du centre-ville de Chelles. CA annuel 422K, bail en cours jusqu'à 2025, loyer 2600€ / mois. Equipe de 5 personnes + le gérant. Répartition liquide / solide 30 / 70.300 m² environ. Salles de 140 places + terrasses de 60 places. Local en angle, excellente exposition, emplacement premium. Nombreux espaces de stockage, annexes et 3 places de stationnement inclus dans le bail. Panier moyen entre 35 et 40€ TTC, clientèle habitués / affaire. Ouvert 6 jours sur 7, de 12h à 15h et de 19h à 22h. 288 jours d'exploitation par an. Fort potentiel de croissance avec l'arrivée prochaine du métro grand Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77701), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 433400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Chelles, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 433400 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1808889

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

1013 €/m² Prix bas

1583 €/m² Prix médian

2542 €/m² Prix haut

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- Cession fond de commerce d'un restaurent traditionnelle à Chelles, proche la gare de CHELLES GOURNAY. Ce bien, d'une surface de 100 m² environ en rez-de-chaussée et 100 m² environ au sous-sol, dispose d'une large façade de 12 mètres offrant une excellente visibilité. extraction : 300mm Nouveau bail commerces, 01 / 2025, Loyer : 2000 / mois / HC / HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 40956), Agent Commercial mandataire .

Vente Restaurant à Chelles

Guinguette restaurant avec une forte notoriété locale, idéalement situé dans une grande ville dynamique du nord de la Seine-et-Marne. Proche d'un centre commercial. Restaurant reconnu pour son ambiance conviviale et festive, il accueille régulièrement des concerts et des événements. Le service du midi est particulièrement performant, soutenu par des partenariats avec des structures locales (musée, voyagistes, entreprises…). En période estivale, le restaurant attire aussi une clientèle de passage avec une offre adaptée (glaces, granités, limonades…).
- Superficie : plus de 300 m²
- Salle : capacité 100 places assises
- Terrasse : 46 à 84 couverts
- Positionné en angle
- Parking privé
- Horaires : 11h30-15h et 19h00-00h00
- Fermé lundi soir, mardi soir, mercredi soir et jeudi soir
- Uniquement 9 services par semaine
- Loyer : 3800 € mensuel
- CA 2024 : 515 000 €

Vente Restaurant à Chelles

Restaurant exploité depuis juin 2017, situé en centre-ville d’une grande commune de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la gare RER. L’établissement a été rénové récemment. Caractéristiques principales : Grande cuisine fonctionnelle, espaces de préparation et de stockage Cave et garage pouvant accueillir 2 véhicules Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse Surface totale : 250 m² + terrasse Façade : 15 m de linéaire Loyer mensuel : 3 000 € HT HC Effectif : 6 salariés Fermeture hebdomadaire : lundi Performances financières : Chiffre d’affaires 2024 : 820 000 € EBE retraité : 155 000 €