Vente restaurant lic IV à Montigny les Cormeilles 310324 € ( N° 2578317,A)

Vente restaurant lic IV à Montigny les Cormeilles

Prix de vente

310 324€

Surface

373 m²

Montant au m²

832€/m²

- 95
- RESTAURANT LICENCE IV
- SECTEUR MONTIGNY LES CORMEILLES / HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Restaurant avec licence IV dans un secteur avec beaucoup de passage et une très belle visibilité proche de la Patte d'oie d'Herblay. La surface totale du restaurant est d'environ 373 m² comprenant une belle salle de 80 couverts d'environ 170 m², une cuisine tout équipée spécial Rodizio avec extraction 400 d'environ 39 m². Au R-1 un bel espace d'environ 64 m² avec chambre froide positive et négative, salle de repos, réserve, un parking de 95 m² pouvant être transformer en salle de réception. Une terrasse extérieure de 40 couverts vient compléter le tout. Vous disposerez également d'un parking extérieur devant le restaurant. Le matériel est impeccable. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 avec un loyer de 48.000 € HT par an. Le CA depuis 2022 est en moyenne de 500.000 € dont 70 K de bar. Affaire clefs en mains idéal restauration Portugaise, Brésilienne, ou restauration type grillade. Ce restaurant offre de nombreuses possibilités pour un entrepreneur avisé. PRIX FAI : 310.324 €
- REF : 78-226053

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 310324 € (831,97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 170

Surface de 373 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cergy, Axe routier, Bureaux, Bus, Parc d'activité, Parc d'entrepris, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 310324 € (831,97 €/m²)

Surface de 373 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 78-226053

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

930 €/m² Prix bas

1719 €/m² Prix médian

3047 €/m² Prix haut

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