Vente murs et FDC restaurant hypercentre Bordeaux 858800 € ( N° 2560201,A)

Prix de vente

858 800€

Surface

45 m²

Montant au m²

19 084€/m²

À vendre très bel établissement de restauration idéalement placé sur un axe à fort passage piéton entouré de commerce.

Local à vendre murs et fonds au prix de 487 800€ FAI pour le fonds de commerce et 371 000€ FAI pour les murs.

Surface d’environ 45m2 en rdc + cave de stockage de 25m2.

Très bon CA réalisé par l’exploitant actuel.

Affaire rare à vendre sur le secteur.

Contactez nous sans tarder pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 858800 € (19 084,44 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 45 m2 + cave

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 858800 € (19 084,44 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : R6007

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66