Vente restaurant empl N°1 terrasse Bordeaux 487800 € ( N° 2325227,A)

Vente restaurant empl N°1 terrasse Bordeaux

Prix de vente

487 800€

Surface

70 m²

Montant au m²

6 969€/m²

À vendre en plein cœur de Bordeaux dans une rue commerçante très attractive, très bel établissement de restauration traditionnelle entièrement rénové.

Prix de vente : 650 000€ FAI - Surface de 40m2 en rdc comprenant une belle salle lumineuse d’une vingtaine de couverts - Loyer mensuel 2800€ net - Terrasse d’une dizaine de places - Établissement en parfait état.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 487800 € (6 968,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 40m2 salle et 30m2 cave

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 487800 € (6 968,57 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 07/02/2026

Référence CessionPME : R5062

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66