Vente fonds de restaurant à Bordeaux Capucins 220000 € ( N° 2586208,A)

Vente fonds de restaurant à Bordeaux Capucins

Prix de vente

220 000€

Surface

104 m²

Montant au m²

2 115€/m²

Opportunité Rare Restaurant à vendre secteur Capucins vous présente ce restaurant de 70 couverts, parfaitement situé au coeur du secteur dynamique des Capucins.
Entièrement rénové et climatisé, il offre un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir vos clients. Cuisine professionnelle équipée (extraction, cuisson gaz & électricité) Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique à fort potentiel Prix de vente FDC : 220 000 Euro Net vendeur Loyer attractif : 1 669 Euro charges comprises (OM + TF) Bail 3/6/9 neuf : du 01/01/2025 au 31/12/2034 Honoraires acquéreur : 9 % HT du prix de vente du fonds de commerce Ce restaurant est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur recherché et vivant. Ne laissez pas passer cette affaire : contactez-nous dès maintenant ! Bordeaux

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (2 115,38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 104 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 220000 € (2 115,38 €/m²)

Surface de 104 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : FM7403_39330153

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66