FDC restauration à vendre Bordeaux Bassin à Flots 382000 € ( N° 2537200,A)

FDC restauration à vendre Bordeaux Bassin à Flots

Prix de vente

382 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 736€/m²

Bordeaux
- Restaurant
- Bassin à Flots
- Vente Fonds de Commerce

Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre activité de restauration dans un quartier en pleine effervescence € vous propose une belle opportunité aux Bassins à flots. Le restaurant dispose d'un fortpotentiel de développement, dans un environnement attractif mêlant bureaux, habitations, tourisme et vie culturelle.

Surface : 220 m2 au sol + 100 m2 de terrasse
Capacité : 100 couverts en intérieur / 75 couverts en terrasse Loyer mensuel : 5 000€ HT
CA 2024 : 570K HT
Prix Fonds de Commerce : 350 000€
Honoraires : 32 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Centre-Ville - Proche Rocade

Données Financières

Prix de vente : 382000 € (1736.36 €/m²)

Honoraires : 32 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Equipements

Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation, Etablissement recevant du public, Local social

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 382000 € (1736.36 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 33_0531

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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