A céder restaurant à Bayonne centre

A SAISIR OPPORTINITE RARE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT de 78 m2 à BAYONNE.

Se situe dans une rue fréquentée .

Couverts intérieur : 26 / Couverts extérieur : 10.

Cuisine équipée récemment avec 2 petites hottes avec caisson déporté.

Aux normes ERP. Ouvert5 jours sur 7 midi et soir.

2ème année d'existence. 150 000€ de travaux hors matériel en 2023.

Le loyer annuel est de 24 000€ H.T mensuel soit 2 000€ H.T mensuel.

Le prix de vente TRES ACCESSIBLE est de 100 000€ Hors frais d'agence .Le propriétaire se tient prêt à modifier le droit au bail

Possibilité d'achat des murs ..

Possède une seconde affaire juste à côté , possibilité d'achat des 2 établissements à tarif imbattable pour 330 000 € hors frais d'agence .

Nos honoraires pour le FONDS sont de 12000 € et sont à la charge de l'acquéreur .Pour les murs + le fonds nos honoraires sont de 28560 € .Notre barème de frais d'agence est disponible sur notre site internet :

Restaurant Bayonne
En zone d’activité dense renommée.
Fonds de commerce de Restaurant (Local refait à neuf en août 2025).
Local d’environ 80 m2 : Salle environ 50 m2 + cuisine de 30 m2 (semi ouverte).
Extraction toit (attestation de conformité).
Terrasse trottoir pour "mange debout"
Parking gratuit en zone artisanale.
Loyer mensuel de 1.613 €/TTC
Prix du fonds de commerce équipé et aménagé : 45 000 euros dont honoraires cabinet HT à charge du preneur.
Le prix, est susceptible de variation tant à la baisse qu’à la hausse, et reste suspensif à l’accord du vendeur.
Condition : Présentation d’un justificatif de détention de fonds au moins égal à l’offre faite honoraires inclus, ou d’une garantie bancaire, caution.
La rédaction de l’acte par avocat collaborant avec le cabinet pour ce faire reste à la charge du preneur.
Vous avez le droit e choisir votre conseil, s’il est avocat ou notaire.