Restaurant pizzéria bar salon de thé 35 274000 € ( N° 2359156,A)

Restaurant pizzéria bar salon de thé 35

Prix de vente

274 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 370€/m²

Bar brasserie pizzéria de 110 places en galerie marchande d'une agglomération d' Ille et Vilaine.
Le CA HT de plus de 600 K€ est accompagné d'une marge brute de 73%. bénéficiant de fermeture les dimanche et soirées, d'où une qualité de vie préservée. Le bail se renouvellera en 2031, avec un loyer raisonnable. L'emplacement est idéal et la réputation excellente, ce qui a engendré une fidélisation certaine de la clientèle, permettant une stabilité du chiffre d'affaire au cours des années. Cette affaire de jour permet aussi d'observer une attractivité chez le personnel, très heureux de pouvoir bénéficier de leurs soirées et dimanches, et donc d'être lui aussi fidélisé. Le matériel de cuisine vient d'être en grand partie remplacé, ce qui demeure un atout supplémentaire pour le choix du futur propriétaire. Si votre ambition première est l'acquisition d'une affaire stable et pérenne grâce à un flux important toute l'année, c'est ici qu'il faut prendre le temps de s'arrêter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Ouvertures 8h30/19h30

Données Financières

Prix de vente : 274000 € (1 370 €/m²)

Précision sur le prix de vente : PRIX F.A.I. (Frais d'Agence Inclus :250 000 € net vendeur + 33 600 € TTC d'honoraires agence)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Parking 110 places

En partie renouvelé en 2025

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ille-et-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 274000 € (1 370 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 06/03/2026

Référence CessionPME : BRP0095ACE

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

1181 €/m² Prix bas

2098 €/m² Prix médian

3228 €/m² Prix haut

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