Vente restaurant à Balaruc les Bains centre ville
Prix de vente
419 000€
Vidéo de présentation disponible sur demande
En plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, à deux pas de l'étang et au cœur d'un secteur très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, combinant visibilité, passage régulier et attractivité touristique.
L'établissement développe une surface intérieure d'environ 89 m² complétée par une terrasse couverte de 31 m², permettant d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre chaleureux et confortable.
Entièrement opérationnel, il ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement.
Présent depuis plusieurs années sur le secteur, le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété locale, confirmée par ses avis clients :
4,5 / 5 sur Google (près de 1 000 avis)
4,3 / 5 sur TripAdvisor (plus de 250 avis)
L'activité est en progression constante depuis deux ans et l'établissement fonctionne désormais toute l'année, porté par une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Le loyer mensuel de 1 800 € assure un bon équilibre entre charges d'exploitation et potentiel de développement. Une équipe en place, expérimentée et stable, permet une reprise sereine et structurée.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et attractive, avec une affaire reconnue et immédiatement exploitable.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 326865 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, à deux pas de l'étang et au cœur d'un secteur très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, combinant visibilité, passage régulier et attractivité touristique.
L'établissement développe une surface intérieure d'environ 89 m² complétée par une terrasse couverte de 31 m², permettant d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre chaleureux et confortable.
Entièrement opérationnel, il ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement.
Présent depuis plusieurs années sur le secteur, le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété locale, confirmée par ses avis clients :
4,5 / 5 sur Google (près de 1 000 avis)
4,3 / 5 sur TripAdvisor (plus de 250 avis)
L'activité est en progression constante depuis deux ans et l'établissement fonctionne désormais toute l'année, porté par une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Le loyer mensuel de 1 800 € assure un bon équilibre entre charges d'exploitation et potentiel de développement. Une équipe en place, expérimentée et stable, permet une reprise sereine et structurée.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et attractive, avec une affaire reconnue et immédiatement exploitable.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 326865 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 419000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Balaruc-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 419000 €
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 326865
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant
1117 €/m²
Prix bas
1760 €/m²
Prix médian
3076 €/m²
Prix haut
