Cède FDC restaurant terrasse Bassin de Thau 57500 € ( N° 2601060,A)

Cède FDC restaurant terrasse Bassin de Thau

Prix de vente

57 500€

Surface

45 m²

Montant au m²

1 278€/m²

Très bel emplacement au cœur du village - Bassin de Thau - A proximité de Sète.
Fonds de commerce restaurant à céder. Local 45m² entièrement remis à neuf en 2023, grande terrasse sur l'arrière et petite sur l'avant. Chiffre d'affaires supérieur à 100.000€ réalisé en 6 services/semaine. Possibilité de développer le salon de thé, glacier, limonadier en journée. Idéal pour une première affaire, serveur très compétent. Prix : 57.500€, honoraires inclus, petit loyer : 5.400€/an HC. Dossier complet sur demande. Mandat : 25/10/220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2024

Données Financières

Prix de vente : 57500 € (1 277,78 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.75 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, four micro-ondes, four, conduit de cheminée, plonge, réfrigérateur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Balaruc-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 57500 € (1 277,78 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : EI4-197

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC
Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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