Restaurant à vendre en vieille ville d’Annecy
Prix de vente
615 600€
Surface
105 m²
Montant au m²
5 863€/m²
Restaurant à vendre en vieille ville d’Annecy
Situé dans le cœur historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d’un flux piétonnier constant, au sein d’un quartier dynamique prisé par une clientèle fidèle et touristique.
Doté d’une surface commerciale d’environ 70 m² complétée par une grande réserve, l’établissement dispose d’une capacité de 30 couverts en salle et jusqu’à 36 en terrasse selon la saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée.
Chiffre d’affaires annuel de près de 600 000 € permettant un très beau résultat net.
Le restaurant est composé d’une équipe en place permettant au propriétaire de pouvoir s’absenter.
Horaires actuels : ouvert du mardi au samedi, permettant une gestion équilibrée entre vie pro et personnelle.
Licence III incluse.
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges. (2 000 € pour la partie restaurant + 1 000 € pour la partie réserve)
Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce sain, prêt à être porté par de nouvelles ambitions, idéal pour entrepreneur ou reprise familiale. Dossier complet et informations financières sur demande. Visite possible sur rendez-vous.
Profitez d’un emplacement unique en vieille ville d’Annecy et d’une activité immédiatement exploitable !.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.
Situé dans le cœur historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d’un flux piétonnier constant, au sein d’un quartier dynamique prisé par une clientèle fidèle et touristique.
Doté d’une surface commerciale d’environ 70 m² complétée par une grande réserve, l’établissement dispose d’une capacité de 30 couverts en salle et jusqu’à 36 en terrasse selon la saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée.
Chiffre d’affaires annuel de près de 600 000 € permettant un très beau résultat net.
Le restaurant est composé d’une équipe en place permettant au propriétaire de pouvoir s’absenter.
Horaires actuels : ouvert du mardi au samedi, permettant une gestion équilibrée entre vie pro et personnelle.
Licence III incluse.
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges. (2 000 € pour la partie restaurant + 1 000 € pour la partie réserve)
Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce sain, prêt à être porté par de nouvelles ambitions, idéal pour entrepreneur ou reprise familiale. Dossier complet et informations financières sur demande. Visite possible sur rendez-vous.
Profitez d’un emplacement unique en vieille ville d’Annecy et d’une activité immédiatement exploitable !.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.
Données Financières
Prix de vente : 615600 € (5 862,86 €/m²)
Honoraires : 45 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 570 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 105 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 615600 € (5 862,86 €/m²)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 317-MGCONSULTING
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant
1797 €/m²
Prix bas
3208 €/m²
Prix médian
5337 €/m²
Prix haut
