Vente restaurant lic IV proche de la Côte Basque 540000 € ( N° 2556798,A)

Vente restaurant lic IV proche de la Côte Basque

Prix de vente

540 000€

Surface

364 m²

Montant au m²

1 484€/m²

Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant typiquement basque, avec licence IV.

Chiffre d'affaires en constante évolution grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée.
Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement.

Très bel outil de travail, équipement de qualité, le loyer inclus également un logement de fonction avec 2 chambres et salle de bain pour son personnel ou futurs gérants. (Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir)

Points Clefs :

Capacité salle : 80 couverts côté salle / 15 couverts côté bar
Capacité terrasse : 40 couverts côté restaurant / 40 couverts côté bar
Clientèle : Locale, Affaire et Touristique en période estivale
Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au vendredi midi & soir + samedi soir & dimanche midi
Fermeture annuelle : 5 semaines par an
En bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

Prix du fonds : 500 000 € net vendeur
Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1150 € l'ensemble (renouvelé en 2019)
CA 2024 : 523 000 €
Ticket moyen : 15€ (Menu ouvrier) 38€ (Carte)
Pas de personnel à reprendre

Réf : 7968CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 540000 € (1483.52 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 364 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ahetze, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 540000 € (1483.52 €/m²)

Surface de 364 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 64_3368

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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Affaire idéale pour un jeune couple de restaurateur

Points Clés :

Capacité : 25 couverts en salle et 8 couverts en terrasse.
Clientèle : Touristique, Locale et Affaire

Fonctionnement actuel :

Ouvert midi & soir du mercredi au dimanche
Etat Matériel : En bon état et aux normes.

Chiffres Clés :

Prix du fonds : 200 000 € net vendeur.
Honoraires en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 2000 €
Taxe foncière : 700 € / an
Moyenne CA sur les 3 derniers exercices : 250 000 € HT.
Pas de Personnel à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Réf : 8248CB

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