Cède FDC Entretien + vte produits piscines à Mtp 616000 € ( N° 2358850,A)

Cède FDC Entretien + vte produits piscines à Mtp

Prix de vente

616 000€

Surface

185 m²

Montant au m²

3 330€/m²

À vendre – Société spécialisée en produits et services pour piscines – Sud de la France ( pas de pose de piscine )

Entreprise solide implantée depuis plus de 20 ans, située dans une ville en bord de Méditerranée, à proximité de Montpellier, sur un axe à très fort passage (plus de 25.000 véhicules/jour). Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking partagé dans une zone commerciale attractive.

Chiffre d’affaires annuel : 789.000 € HT

EBE retraité : 220.000 €

Loyer : 3.300 € HT/mois

L’activité se répartit comme suit :

80 % en vente de produits pour piscines dans un espace de plus de 180 m².

20 % en services d’entretien et maintenance de piscines auprès d’une clientèle fidèle de particuliers.

Une réserve de 150 m² permet une gestion fluide des stocks, notamment en période estivale.

Apport conseillé : 235.000 €

=> Permet une rémunération nette annuelle de 134.000 € pour un couple de dirigeants après remboursement de l’emprunt.

Atouts majeurs :

Entreprise saine et rentable

Clientèle régulière, en croissance

Aucun investissement immédiat requis

Fermeture annuelle : 1,5 mois

Marché porteur dans une région à fort ensoleillement

La société ne réalise pas de vente de piscines, mais se positionne comme un acteur incontournable sur la vente de produits et l’entretien régulier.

Cause de la vente : départ à la retraite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 616000 € (3 329,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Surface commerciale de 85 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 50 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 616000 € (3 329,73 €/m²)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1119

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Divers Commerces

667 €/m² Prix bas

1217 €/m² Prix médian

2067 €/m² Prix haut

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Vente Divers Commerces à Montpellier

Cause retraite. Fonds de commerce à céder – Montpellier Las Rébès/Cévennes (Centre commercial Las Rébès – av. Prof. Louis Ravas).

ACTIVITÉS (par ordre d’importance) :
- E-cigarettes (matériel, arômes, DIY) – activité principale
- Services bureautique : cyber public (4 postes), impressions laser N&B et couleur, scans, envois mail, photocopies
- Photo : identités ANTS, tirages, agrandissements, objets personnalisés
- Informatique : accessoires, ventes cartouches et remplissage, réparations PC/portables (atelier dédié)
- Ventes diverses : piles, accessoires photo, cadres, papeterie, électricité, etc.
- Téléphonie : accessoires
- Travaux photo

POINTS FORTS :
- Clientèle locale fidèle et récurrente
- Local modulable (2 locaux réunis, bonne visibilité) ; possibilité de scinder en 2 cellules
- Reprise simple (pas de personnel)
- Potentiel : développement des activités existantes + ajouts compatibles avec le bail (ex. réparation/rachat-revente smartphones, clés minute, transferts d’argent), sous réserve d’accord ACM

- BAIL / MURS :
Vous ne serez pas propriétaire des murs (bailleur : ACM).
- Destination actuelle du bail : activités exploitées ci-dessus.

Exclusions non autorisées par le bailleur (à titre indicatif) : restauration/food (kebab, etc.), coiffure…

Toute évolution d’activité doit rester connexe/compatible et pourra nécessiter l’accord préalable d’ACM.

Deux locaux réunis d’environ 120 m2. Loyer bailleur (ACM) : env. 1 386 € HT/mois + charges (~1 220 €/an). Pas de salariés.

PRIX DU FONDS : 90 000 € (hors stock).
STOCK : payé en sus le jour J, inventaire contradictoire, ordre de grandeur ~20 000 € HT.

MATÉRIEL / AMÉNAGEMENTS :
- Mobilier, présentoirs et comptoirs
- Studio photo / identité
- Imprimante Canon imageRUNNER ADVANCE iR-ADV C3525i (série C3500) – contrat de location-maintenance Fac-Similé en cours (transférable ou résiliable à échéance) ; détails au dossier
- 4 postes cyber avec bureaux individuels
- Atelier maintenance informatique (ou autre) avec tables de travail
- Climatisation (réversible) magasin et atelier

DOSSIER & VISITE : communiqués après accord de confidentialité (NDA) : bilans, bail/loyers, inventaire matériel et méthode d’inventaire.
NOTE : l’habilitation ANTS est personnelle et devra être demandée par le repreneur (procédure standard).
Merci d’indiquer votre projet et votre capacité de financement lors du premier contact. Visites sur rendez-vous.
Il s'agit du Fonds de commerce – e-cig, photo, bureautique, informatique.
Il faut prévoir le stock en plus du prix (environ 20 000 € HT)
Le loyer est dooné en HT (1386 €)

- En exclusivité à Montpellier
- Vente Fond de commerce avec contrat de concession exclusive SINGER sur les départements (30 / 34). Activité : Distribution et vente d’une très large gamme de machines à coudre mécaniques et électroniques, de surjeteuses, de brodeuses, de fers et de tables à repasser. (Centrale vapeur, nettoyeurs vapeur, presses à repasser… Révision et réparation de machines à coudre de toutes marques, réalisées au sein du magasin de Montpellier par un technicien agrée SINGER France. Local idéalement situé en zone commerciale à fort passage, bénéficiant d’un bon visuel avec places de stationnement comprenant : Espace exposition / boutique, espace mercerie, patrons, laine, tissus, atelier couture, espace stockage, sanitaires Local de 147 m² environ entièrement aménagé avec climatisation (loyer 1670 € / mois) Clientèle locale fidèle et régulière, amateurs et passionnés de couture, tricot, loisirs créatifs. Réputation établie et fichier client fourni. Fonds vendu avec stock à valoriser au moment de l'achat (non compris dans le prix affiché), matériel, fichier client, et logiciel de gestion. Idéal pour : Professionnels souhaitant se lancer dans un projet clé en main. Passionné(e) s de couture ou créateurs recherchant un lieu équipé. Investisseurs cherchant une affaire stable et bien implantée avec potentiel de croissance. Pour plus d’informations, bilans, photos supplémentaires ou organiser une visite : Me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 42769), Agent Commercial mandataire .

Vente Divers Commerces à Montpellier

Création d’entreprise à Montpellier (34)

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