Vend restaurant salon de thé rue Ste Catherine 175360 € ( N° 1611721,A)

Prix de vente

175 360€

Surface

65 m²

Montant au m²

2 698€/m²

Affaire de petite restauration salon de thé viennoiseries situé en pleine rue ste Catherine.
Prix de vente 175.360€ FAI, Surface de 65m2 dont 50m2 de salle d'une capacité de 20 couverts. Loyer mensuel de 1576€ net + 80€ de provision sur charges. Possibilité de T2 à l'arrière de 50m2 environ (à rénover). Beau linéaire vitrine de 5,5m. Belle terrasse. Affaire à très fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 175360 € (2697.85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 175360 € (2697.85 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : R2125

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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