Vente FDC poissonnerie et produits de la mer 22

- Venez découvrir cette supérette de quartier très bien tenue où les clients ont accès à l’ensemble des produits alimentaires et non alimentaires essentiels quotidiennement. Les fruits et légumes, produits frais, secs et surgelés sont proposés à la clientèle fidélisée sur du matériel de qualité, récent et en excellent état. Ce fonds de commerce clé en mains est idéal pour un couple. Il bénéficie d’un grand espace de stockage, d’un bureau et d’un four pour la cuisson des baguettes de pain. Il vous offrira de belles perspectives de développement grâce aux services qu’il offre déjà et à ceux que vous pourrez mettre en place. Vous avez le sens de la satisfaction clients et souhaitez reprendre une affaire avec de bons ratios économiques, contactez-moi pour donner un nouveau départ à votre vie professionnelle. Vous pourrez également vous porter acquéreur des murs commerciaux en sus. Spécialiste des fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49374), Agent Commercial mandataire .

Situé dans la charmante ville de Callac (22160), je cet ensemble comprenant murs et fond de commerce avec logement qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant une excellente visibilité proche de la gare et sur une rue principale. Cet établissement profite d'une clientèle localeet touristique, garantissant un flux régulier de clients pour sa boutique de vins, spiritueux, épicerie fine et fabrication de crêpes.

D'une surface de 382 m² répartis sur 2 bâtiments, cet ensemble comprend une boutique, une arrière boutique pour l'emballage, une bel atelier de fabrication pour les crêpes, une grande réserve avec accès livraison, un bureau, une cuisine, laverie, deux vestiaires avec WC, un espace douche.
Un appartement de 83M2 refait à neuf avec potentiel de rendement locatif.
Hangar et jardin.

CA 2025 266 476 euros HT
CA 2024 290 147 euros HT
CA 2023 292 775 euros HT
Deux salariés à reprendre.

Une affaire clé en main offrant un cadre idéal pour faire prospérer cet établissement.
Aucuns travaux à prévoir, chauffage en aérothermie, excellent DPE tout à égout.
Possibilité de reprendre le stock non compris dans le prix de vente affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 410 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 415 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 385 000 € HT + 0 € TVA, soit 385 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 794927111