Vente cave à vin et fromage restauration dept Aube 59000 € ( N° 2648015,A)

Vente cave à vin et fromage restauration dept Aube

Prix de vente

59 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

766€/m²

EXCLUSIVITÉ Dans une ville attractive de l’Aube, fonds de commerce neuf ( 2 années d’exploitation), matériel neuf, emplacement 1bis dans un environnement agréable.
Ce bien à été créé autour du concept de cave à vins et à fromages et propose de la restauration en produits frais le midi. 20 places en boutique, 20 places en terrasse Licence III Local 90 m² Loyer 850€HT HC/mois Aide au loyer de 300€/ mois ( soit loyer net 550€) Exonération d'impôt sur 4 ans ( sous conditions) Le créateur de ce bel en droit s'en sépare pour un autre projet. Une affaire qui peut être développée sur d'autres créneaux. Pas de concurrence sur la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 59000 € (766,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 59000 € (766,23 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 18/02/2026

Référence CessionPME : 001030

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Alimentation

633 €/m² Prix bas

1633 €/m² Prix médian

2588 €/m² Prix haut

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