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  • Vente boulangerie et restaurant de 464m² à Ormes

    Prix de vente
    432 700€
    Surface
    464 m²
    Montant au m²
    933€/m²
    à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).
    Le bien est composé de :
    Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.
    1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
    Données financières :
    Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.
    Dépôt de garantie : 3 300 €.
    Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.
    Charges annuelles : 0 €.
    Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.
    Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
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    Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.


    Données Financières

    Prix de vente : 432700 € (932,54 €/m²)

    Honoraires : 32 700 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 8.18 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 464 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Ormes, Loiret (45), Centre

    Prix de vente : 432700 € (932,54 €/m²)

    Surface de 464 m²

    Réactualisé le 07/04/2026

    Référence CessionPME : VF090-ISAREIMMOBILIER

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1153 €/m² Prix bas
    1601 €/m² Prix médian
    2437 €/m² Prix haut

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