Vente FDC Tabac Epicerie FDJ PMU Clermont-Ferrand 218000 € ( N° 2605355,A)

Vente FDC Tabac Epicerie FDJ PMU Clermont-Ferrand

Prix de vente

218 000€

Surface

260 m²

Montant au m²

838€/m²

TABAC – ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT (218 000€ FAI)
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
Commissions tabac en hausse : 70 000 € → trafic et sécurisation de l’activité
Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
Logement de fonction 70 m² avec extérieur – loyer global maîtrisé (~580 €/mois)
Chiffres clés :

CA HT : ~380 000 €

Affaire saine, structurée, avec potentiel d’optimisation réel pour un couple exploitant.
Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Données Financières

Prix de vente : 218000 € (838,46 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 27/11/2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 218000 € (838,46 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : VF50705

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto

1535 €/m² Prix bas

4179 €/m² Prix médian

6058 €/m² Prix haut

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