AV fonds de commerce à Villeneuve-Lès-Béziers 89600 € ( N° 2697673,A)

AV fonds de commerce à Villeneuve-Lès-Béziers

Prix de vente

89 600€

Surface

200 m²

Montant au m²

448€/m²

- À vendre, fonds de commerce idéalement situé aux alentours de Béziers, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Ce local d’environ 200 m² environ offre un fort potentiel de développement pour une activité autour des métiers de bouche et de la convivialité : fromagerie, boucherie, épicerie fine, cave à vins. Le concept se prête parfaitement à une exploitation hybride alliant vente au détail et dégustation, avec la mise en place de planches, tapas à déguster sur place et animations dans une ambiance chaleureuse et musicale. Avec parkings privatifs et sécurisés. Faible loyer : 1528 € HT / HC mensuel A découvrir sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78028), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 89600 € (448 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Villeneuve-lès-Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 89600 € (448 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 2059731

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Alimentation

784 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

2705 €/m² Prix haut

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Opportunité rare de reprise d’un commerce de proximité en bord de mer (rénové en 2019), dans une station balnéaire très fréquentée de l’Hérault (secteur Étang de Thau, proche grande agglomération et port de plaisance).

Le commerce comprend :

- Une supérette principale ouverte 365j/an,

- Parking clientèle gratuite

Le tout est situé à quelques minutes à pied de la plage, dans une zone à très fort passage touristique, tout en conservant une clientèle locale fidèle à l’année.

Atouts majeurs

Chiffre d’affaires 2024 : 1,2 M€ HT avec potentiel de croissance (développement du bar-tabac, élargissement des horaires saisonniers, services complémentaires).

Environ 500 000 € d’investissements récents sur 7 ans (aménagements, équipements, automatisation), aucun gros travaux à prévoir.

*1 magasin interconnecté, environ ~320 m² au total (3 locaux).

Activité bar-tabac / cave à vins & bières avec Licence IV incluse, forte marge et fort potentiel de développement hors saison.

Organisation & sécurité

Équipe en place et structurée : effectif renforcé en saison (hiver / été).

Vidéo-surveillance complète :

- Supérette principale (loyer: 3006 euro/mois): 24 caméras,

- Bar-tabac / cave : 8 caméras,
soit 32 caméras au total, avec enregistrement et contrôle à distance (smartphone / ordinateur).

Loyer : 3 006 euro (ensemble car adjacent)

Technologie :
Site internet + nom de domaine (WWW) au nom de la supérette (connu sur la station).

Profil de repreneur & flexibilité

Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant une affaire rentable, déjà structurée et bien implantée.

Possibilité d’envisager une reprise globale ou partielle de 1, 2 ou 3 magasins, à discuter selon le projet.

Accompagnement possible du cédant sur plusieurs saisons pour une transition progressive (transmission du savoir-faire, organisation, fournisseurs, équipe).

Affaire saine, rentable et bien positionnée, dans une station balnéaire dynamique du littoral héraultais, avec un fort flux touristique en été et un socle de clientèle locale à l’année.

(Contacts, localisation précise et autres détails seront communiqués via la messagerie sécurisée de CessionPME.)

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À vendre – Supérette multi-activité sous enseigne – Emplacement n°1 bis en station balnéaire (Hérault) Située dans une station balnéaire dynamique de l’Hérault, cette supérette multi-activité sous enseigne bénéficie d’un emplacement n°1 bis avec un flux piéton et véhicule important tout au long de l’année. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, bien entretenu, n’est pas encore au dernier concept de l’enseigne, offrant ainsi un potentiel de modernisation. L’enseigne met à disposition un budget dédié à l’évolution du point de vente. Parking à proximité immédiate. Exploitation idéale pour un couple d’exploitants ou un binôme de gérants, sans salarié à reprendre. L’affaire présente une rentabilité permettant une reprise dans des conditions sereines. Cession pour cause de changement de région.

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