Murs fonds épicerie restaurant café logement T4 1007000 € ( N° 2517548,A)

Murs fonds épicerie restaurant café logement T4

Prix de vente

1 007 000€

Surface

442 m²

Montant au m²

2 278€/m²

En exclusivité ! Vente de murs, fonds de commerce, parcelle et logement. Vous rêvez de vous installer dans la vallée de l'Hérault, un cadre idyllique aux portes de Saint Guilhem le Désert, d'exploiter une affaire d'épicerie fine avec espace restauration, coffee shop, de bénéficier d'un logement de fonction type T4 avec jardin privatif et piscine. Vous avez le goût de l'entrepreneuriat et de développer davantage une affaire qui en a encore de quoi grandir, ce bien est fait pour vous ! Sur une parcelle de 3000m2 encore constructible, ce bien atypique est une magnifique opportunité. Beaux chiffres d'affaires, bonne rentabilité et développement possible assurés. Clientèle locale et touristique. 2 jours de fermeture par semaine. Renseignements sur demande. Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 950000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 7211 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 57 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1007000 € (2278.28 €/m²)

Honoraires : 57 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 442 m²

Equipements

Accès PMR, Parking Extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Guilhem-le-Désert, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1007000 € (2278.28 €/m²)

Surface de 442 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : 34_0347

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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