Vente boucherie charcuterie à Lit-Et-Mixe 375000 € ( N° 2695307,A)

Vente boucherie charcuterie à Lit-Et-Mixe

Prix de vente

375 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

6 250€/m²

- Activité de Boucherie Charcuterie, plats cuisinés, conserveries Localisation idéale, au cOEur d'une belle commune du Sud-Ouest. Surface de vente de 60 m² environ Laboratoire de 100 m² environ avec tout le matériel en excellent état, deux chambres froides positives et une négative, un séchoir à salaison, une rôtissoire. Vestiaires hommes et femmes Parking privé pour la clientèle (6 places) Loyer : 4200 € TTC / mois. Présence sur les marchés du secteur avec un camion magasin et une fourgonnette frigo. Belle Opportunité : Aucun travaux ni équipement à prévoir ! Possibilité d'accompagnement pour la reprise. Le plus : Une partie habitation offrant une connexion directe avec le commerce sur 2 étages sur un terrain de plus de 2000 m² environ Prix de vente : 375.000 € F. A.I Prix net vendeur : 355.000€ Honoraires : 20.000€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59226), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 375000 € (6 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Lit-et-Mixe, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 375000 € (6 250 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 2052266

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Boucherie - Charcuterie

985 €/m² Prix bas

1468 €/m² Prix médian

1593 €/m² Prix haut

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Vente Boucherie - Charcuterie à Lit-et-Mixe

FONDS DE COMMERCE
En plein centre de Lit et Mixe, établissement tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant. Aucune concurrence à part le super marché du secteur.
Activité : boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ( fabrication sur place), ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin compris dans la cession. Cette activité de marchés représente à elle seule 27 % du C.A.
Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Vestiaire et salle de bains du personnel à l'étage.
Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état.
Effectif actuel : 3 employés et deux apprentis en plus de l'exploitant.
Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garage pour le matériel roulant.
L'ensemble est sous bail commercial 3/6/9 (loyer 3500 € HT) avec un CA en augmentation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 379 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI