Boulangerie-pâtisserie à vendre Sierck-les-Bains 450000 € ( N° 2587325,A)

Boulangerie-pâtisserie à vendre Sierck-les-Bains

Prix de vente

450 000€

Surface

516 m²

Montant au m²

872€/m²

Opportunité rare : cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie indissociablement avec les murs commerciaux et un appartement complet.
Ensemble actuellement exploité par les propriétaires occupants.

Formule de vente : Fonds de commerce + murs commerciaux + appartement (vente globale, indissociable)
Local commercial (boulangerie/pâtisserie en activité) :
- 288 m² au sol | 140,51 m² Carrez
- Zonage & pièces : zone de vente, réserves, ateliers/laboratoires, garage inclus

Appartement attenant/au-dessus :
- 227 m² au sol | 167,15 m² Carrez
- Appartement complet (idéal logement de fonction ou résidence)

Atouts de l'ensemble :
- Clé en main pour un repreneur : outil de travail et murs sécurisant l'investissement.
- Volumes confortables côté production et stockage, avec garages.
- Logement sur place : organisation optimale (vie pro/perso), ou potentiel locatif selon stratégie.
- Propriétaires exploitants : accompagnement à la transmission possible selon accord.

Modalités & dossier :
- Cession globale indissociable : fonds + murs + appartement.
- Occupation actuelle : propriétaires occupants et exploitants ; libération et calendrier à convenir lors de la cession.
- Dossier complet sur demande (inventaire, dernier(s) bilans, liste matériels, diagnostics, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 594218 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (872.09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 516 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

227 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

227 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Sierck-les-Bains, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 450000 € (872.09 €/m²)

Surface de 516 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 830032739120

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

872 €/m² Prix bas

1329 €/m² Prix médian

1440 €/m² Prix haut

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Le fonds de commerce est cédé avec l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à la production et à la vente :

Four 20 niveaux Unox + hotte
Armoires froides positive et négative
Vitrines réfrigérées (360 L et 400 L)
Batteurs mélangeurs (10 L et 5,5 L)
Plaque induction, bain-marie, micro-ondes
Tables inox, échelles, plaques, grilles
Lave-vaisselle, évier, douchette
Chambre froide positive
Balance de préparation
Rayonnages et petit matériel (fouets, moules, casseroles, etc.)
Moules cake design et cupcakes
Stocks de production et de vente

Matériel administratif et éléments immatériels

Bureaux x2, comptoir, PC + logiciel de caisse
Fichier clients
Imprimante alimentaire
Mur de fleurs décoratif
Recettes et process (Qualité MOSL)

Véhicule inclus

Un véhicule en leasing est également transmis avec le fonds de commerce, idéal pour les livraisons et le développement de l'activité.

Conditions d'exploitation

Le fonds de commerce est actuellement exploité dans un local commercial adapté.
Possibilité de reprise du bail ou de relocalisation selon votre projet.

Les +

Activité clé en main
Notoriété locale établie
Clientèle fidèle
Matériel complet et opérationnel
Potentiel de développement (événementiel, mariages, entreprises...)
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Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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