Hôtel restaurant *** à vendre face mer sur Pornic 486000 € ( N° 2646133,A)

Hôtel restaurant *** à vendre face mer sur Pornic

Prix de vente

486 000€

Surface

720 m²

Montant au m²

675€/m²

À VENDRE : Hôtel-Restaurant 3 étoiles de charme face mer
- Côte Atlantique

vous propose une opportunité rare sur le littoral atlantique :
un hôtel-restaurant indépendant 3 étoiles, idéalement situé face à l'océan, au cœur d'une destinationtouristique recherchée et à proximité immédiate d'une gare.

Caractéristiques principales :

- Hôtel 3 étoiles de 13 chambres, dont 1 PMR

- Restaurant avec 50 couverts en salle et jusqu'à 60 en terrasse face mer

- Licence IV

- Espace bien-être (spa, balnéo, sauna) générant des revenus complémentaires

- Logement de fonction de 2 à 3 chambres

- Affaire clé en main

Données financières :
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : environ 720 000 €
Activité stable, clientèle fidélisée ettouristique

Conditions d'exploitation :
Bail commercial en cours
Loyer annuel HT : 92 775 €
Bien assujetti à TVA

Atouts majeurs :
Emplacement exceptionnel face océan
Forte attractivité touristique
Concept hôtel
- restaurant
- bien-être
Qualité de vie pour exploitants

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Dossier communiqué uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Route Bleue
- Gare à proximité/bus

Données Financières

Prix de vente : 486000 € (675.00 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 720 m²

Equipements

Baie de Brassage, Collectif au gaz, EDF 380, Frigo négatif, Frigo positif, Gaine d'extraction, Gaz de Ville Cadre magnifique, pas de travaux à prévoir , les fenêtres récentes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 486000 € (675.00 €/m²)

Surface de 720 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 44_7845

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

607 €/m² Prix bas

942 €/m² Prix médian

1638 €/m² Prix haut

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