Vente hôtel boutique en centre ville historique 13

À VENDRE – BOUTIQUE HÔTEL Centre historique d’une Ville des Bouches du Rhône – Emplacement Premium

Situé au cœur d’une ville touristique prisée des Bouches-du-Rhône, dans un quartier particulièrement recherché, cet établissement de charme offre plus de 15 chambres entièrement rénovées, avec des prestations de standing.

L’hôtel dispose d’équipements récents et de qualité, ainsi que d’un espace bien-être dédié à la clientèle.

Une activité bar avec Licence IV, orientée tapas, complète l’offre et bénéficie d’une agréable terrasse au calme.

L’exploitation est majoritairement axée sur l’hôtellerie, générant une rentabilité solide avec un EBE attractif, assurant des revenus confortables.

Un potentiel de développement significatif existe, avec un COS résiduel permettant la création d’une dizaine de chambres supplémentaires.

Un appartement de fonction est également à aménager selon les besoins.

Produit idéal pour une exploitation immédiate ou dans une logique d’investissement avec valorisation à moyen terme.



Surface commerciale : 850 m²

Surface terrain : -

Parking : public

Piscine : -

Logement : possible à aménager

Licence : IV

Fermeture : 3 mois

Capacité : 15 – 20 N°

Catégorie : premium

Type de restauration : Petit déjeuner + Tapas petite restauration



Localisation : Bouches du Rhône



Type de Cession : Murs et Fonds

Vente de parts sociales : possible



Bail commercial : -

Loyer annuel HT : -



CA annuel H.T. : 980 000 €

EBE retraité : 240 000 €