AV FDC restauration extraction terrasse Bordeaux 144040 € ( N° 2681439,A)

AV FDC restauration extraction terrasse Bordeaux

Prix de vente

144 040€

Surface

55 m²

Montant au m²

2 619€/m²

vous présente une opportunité rare : Un fonds de restauration avec terrasse, entièrement rénové, bénéficiant d'une extraction 300 et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour un concept visible et attractif.
Situé au coeur d'une rue piétonne dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un potentiel de chiffre d'affaires en forte progression. Un emplacement stratégique pour un projet clé en main. Environ 30 assises à l'intérieur Terrasse environ 10 places Ce bien possède une Cave voutée d'environ 100m² LICENCE IV possible sur demande. Loyer mensuel : 630Euro TTC charges comprise Pas de reprise de salariés. Vente du FDC : 130 000Euro net vendeur Honoraires : 9% HT du FDC Contact : /

Données Financières

Prix de vente : 144040 € (2 618,91 €/m²)

Honoraires : 14 040 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 144040 € (2 618,91 €/m²)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : VF7566_39449391

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

902 €/m² Prix bas

1575 €/m² Prix médian

2884 €/m² Prix haut

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Votre apport : 300.000 €.

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