AV hôtel restaurant rénové axe Bordeaux Gascogne

Au cœur d'un secteur dynamique de l'agglomération bordelaise, cet établissement possède des atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Une accessibilité optimale permettant de capter une double clientèle (Affaires & Tourisme) toute l’année. - Activité mixte performante : Une offre hôtelière solide complétée par une table reconnue fidélisant une clientèle locale active. - Aucun travaux immédiat à prévoir : des équipements parfaitement entretenus - Potentiel de croissance : De réels leviers de développement commercial restent à exploiter pour un repreneur dynamique. Modalités de Vente : L'offre porte sur l'ensemble Murs et Fonds de commerce, garantissant ainsi une pleine maîtrise de l'actif immobilier et de l'exploitation. Confidentialité : La localisation, le prix, ainsi qu’un dossier synthétique ne seront communiqués qu'après signature d’un accord de confidentialité (NDA) , lettre confort bancaire et échange téléphonique. Contact: , Agent Commercial Indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL EI RSAC 993546282. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Céline Miecaze , RSAC 993546282 - - EI, Tribunal de Commerce de Libourne

vous présente une opportunité rare : Un fonds de restauration avec terrasse, entièrement rénové, bénéficiant d'une extraction 300 et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour un concept visible et attractif. Situé au coeur d'une rue piétonne dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un potentiel de chiffre d'affaires en forte progression. Un emplacement stratégique pour un projet clé en main. Environ 30 assises à l'intérieur Terrasse environ 10 places Ce bien possède une Cave voutée d'environ 100m² LICENCE IV possible sur demande. Loyer mensuel : 630Euro TTC charges comprise Pas de reprise de salariés. Vente du FDC : 130 000Euro net vendeur Honoraires : 9% HT du FDC Contact : /