Vente FDC tabac FDJ PMU dans quartier pop en Isère 399900 € ( N° 2437938,A)

Vente FDC tabac FDJ PMU dans quartier pop en Isère

Prix de vente

399 900€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 999€/m²

Situé à Bourgoin-Jallieu dans un quartier populaire .
Bourgoin-Jallieu est une ville en pleine expansion à cause des difficultés de logement sur la région lyonnaise. . Commerce situé au cœur d'un centre commercial avec de nombreux commerces indispensables (boulangerie, supérette, pharmacie, restauration rapide...) . Nombreuses places de parking gratuites. . Magasin en très bon état de 80 m² climatisé, portes automatiques. Réserve : 10 m². Bureau : 10 m². Générateur de brouillard, Rideaux métalliques, Caméras de vidéosurveillance. Activités = Tabac, FDJ, PMU, vente de cafés, boissons sans alcool, photomaton, CBD et cigarettes électroniques. . C.A. 2023 : 298 000 € dont CA taxables : 64 000 €. dont commissions totales nettes : 211 000 € (tabac 101 000 €, FDJ : 87 000 €, PMU 20 000 € . EBE reconstitué sans salarié : 148 000 €. . Idéal pour couple ou pour 2 associé(e)s. . Horaires d'ouverture : 7h30 à 19h30 du lundi au samedi avec une pause méridienne. . Fermé les jours fériés et le dimanche . 2 semaines de congés annuels. . Possibilité de renforcer les gammes CBD cigarettes électroniques et snacking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

1 couple de gérants ou 2 associé(e)s

Données Financières

Prix de vente : 399900 € (3 999 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 80

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Grenoble, A proximité d'un axe de grand passage, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 399900 € (3 999 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 318

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Tabac - Presse - Loto

3270 €/m² Prix bas

4600 €/m² Prix médian

6338 €/m² Prix haut

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