AV FDC tabac presse loto Isère empl stratégique

À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ – Presse – Vape – CBD – Confiserie – Boissons situé à Voiron (Isère).

Commerce multi-activités bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec bonne visibilité et stationnement à proximité.

L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier d'environ 550 passages par jour, avec un panier moyen supérieur à 17 €.

🔑 Activité

L’activité est structurée autour de plusieurs pôles :

Tabac
Française des Jeux
Presse
Vape / cigarette électronique
CBD
Confiserie et boissons

Le commerce se distingue par une activité vape développée, contribuant significativement à la rentabilité.

📊 Données économiques
Chiffre d’affaires : 363 285 €
Marge brute générée : ~247 000 €

Structure financière saine et activité stable.

⚙️ Organisation

Commerce exploité avec 2 salariés autonomes (a garder ou non), permettant une organisation optimisée.

Affaire pouvant être exploitée :

- par un couple de repreneurs
- par un buraliste souhaitant se développer
- ou dans une logique de gestion avec présence limitée

🚀 Atouts
flux client important
panier moyen élevé
activité diversifiée
commerce moderne et bien entretenu
activité vape développée
organisation structurée
potentiel de développement

📈 Potentiel

Axes de progression identifiés :

développement de l’activité vape
optimisation des produits à marge
communication digitale (réseaux sociaux, fidélisation clients)

Le commerce dispose déjà d’une base clients fidélisée (500+ contacts) et d’une présence digitale active.

💰 Conditions de cession
Prix du fonds : 370 000 €
Apport conseillé : 80 000 € à 100 000 €
Financement bancaire possible selon profil

📩 Dossier complet (bilans, détail des activités) transmis après premier échange avec repreneur sérieux.