Bar de quartier à vendre Toulouse secteur St-Aubin

Idéalement situé à 100 mètres de la future ligne de métro et de la place Saint-Aubin, ce bar de quartier offre une surface commerciale de 60 à 65 m², plus une cave de 10 m².
Le loyer est de 1 362 euros charges comprises.

Le local dispose d'un comptoir de 8 mètres, deux arrière-bars, une machine à café, un lave-verres, ainsi que des pompes à bière. Un espace cuisine/snacking avec toaster permet de proposer tapas et planches apéritives. Au fond, un coin privatif avec canapés offre une ambiance cosy.
L'établissement a ouvert l'an dernier (septembre/octobre) et affiche un chiffre d'affaires de 8 000 euros mensuels, en phase de relance, avec un beau potentiel.
Prix net vendeur : 90 000 euros
Honoraires d'agence : 8 800 euros ttc A charge acquéreur
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DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
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