FDC bar licence IV en hyper centre Toulouse

Toulouse centre , dans un quartier dynamique , bar brasserie Tapas avec terrasse de 50 places , une extraction aux normes , 30 places à l'intérieur environ . 160 HLS / an et 4/5 kgs de café/sem . Murs AV également 359 700 Euro FAI .

TOULOUSE
- SECTEUR PLACE SAINT-PIERRE
- BAR LICENCE IV À VENDRE Idéalement situé sur le secteur très recherché de Place Saint-Pierre à Toulouse, fonds de commerce d'un bar Licence IV à vendre. En activité depuis 2017, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un très bel emplacement au coeur d'un secteur dynamique et animé de Toulouse. Le local développe une superficie d'environ 80 m², répartie entre 55 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en cave. Un garage de stockage complémentaire de 90 m² accompagne l'exploitation, réparti entre 20 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en cave. Le commerce dispose d'une capacité de 38 places au rez-de-chaussée, 20 places en cave, ainsi que 20 places en terrasse l'été. L'établissement est actuellement exploité avec une équipe en place composée de 4 CDI, dont 3 temps pleins et 1 mi-temps, ainsi que 2 alternants. Pas d'obligation de reprise. Aucun contrat brasseur ni cafetier n'est à reprendre, offrant une réelle liberté d'exploitation au futur repreneur. Le commerce a développé un chiffre d'affaires de 450 000 Euro en 2024 et 414 000 Euro en 2025. Local climatisé. Capacité : 38 places au rez-de-chaussée 20 places en cave 20 places en terrasse l'été (avril
- octobre) Loyer local : 2 150 Euro HT/HC par mois Loyer garage : 125 Euro / mois Taxe foncière : 2 000 Euro / an Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un bar Licence IV dans l'un des secteurs les plus vivants et emblématiques de Toulouse.