Cède civette activité stable à Rouen centre-ville

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE TABAC FDJ PRESSE situé en Normandie à 100 Km de Paris. Affaire en excellent état disposant d'une surface d'environ 75m2. Pas de travaux à prévoir. Cet établissement est situé au cœur de la ville sur l'axe principal avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Cette affaire bénéficie d'un agencement fonctionnel en excellent état et parfaitement équipé et sécurisé offrant des conditions de travail optimales. Affaire idéale pour un couple de repreneurs à la recherche d'une excellente rentabilité tout en conservant une qualité de vie indéniable avec une fermeture hebdomadaire le dimanche, ainsi que 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés. Clientèle très agréable et fidèle. L'affaire est exploitée par un couple de dirigeants épaulé par un salarié de confort. Chiffre d'affaires : + 300K€ ( dont 184K€ de commissions). EBE R : 163K€ Prix de vente : 440 000€ (honoraires agence inclus) Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 150 000€. Affaire à visiter absolument !! Ref : ROU006055

Tabac Presse FDJ – périphérie du Havre . Fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, loto et PMU situé en périphérie du Havre. L’emplacement bénéficie d’un bon flux de passage et d’une accessibilité facilitée par un parking privé réservé à la clientèle ainsi qu’un arrêt minute devant le magasin. L’établissement, entièrement rénové il y a trois ans, offre un espace de vente d’environ 35 m², complété par un bureau et une réserve tabac sécurisée par porte blindée. L’agencement fonctionnel et la qualité des aménagements permettent une exploitation fluide. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’habitués du quartier et de passage régulier. L’affaire présente des performances financières solides : chiffre d’affaires de 297 K€, commission nette tabac de 97 K€ et EBE R de 163 €. Ces résultats traduisent une gestion maîtrisée et une rentabilité stable. Prix de vente : 550 000€ (honoraires agence inclus). Murs avec logement et parking en option : 286K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 200 000€ . Dossier complet sur demande. Ref : ROU006363