Vente civette dans très bon quartier de Bordeaux 364000 € ( N° 2691468,A)

Vente civette dans très bon quartier de Bordeaux

Prix de vente

364 000€

Tabac Civette situé dans un très bon quartier de Bordeaux. Le magasin est lumineux, bénéficiant d'un très belle réalisation d' agencement. Surface Totale 43 m2 bénéficiant d' un loyer attractif. TOTAL Commissions nettes : 102 400€ TOTAL CA Taxable : 112 643€. Apport nécessaire 90 000€. Cette affaire est à visiter sans tarder pour des commerçants souhaitant terminer une fin de carrière dans un très bon quartier, alliant qualité de travail & de vie, affaire idéale également pour une reconversion, avec l'assurance d'avoir un bon revenu tout en capitalisant dans un commerce très bien situé
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 5.81 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 364000 €

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 344 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.06 %

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 364000 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 219764JLL

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto

3020 €/m² Prix bas

5533 €/m² Prix médian

8222 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Tabac - Presse - Loto à Bordeaux

Situé sur un axe stratégique au cœur d'un quartier bordelais recherché, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle (400 clients/jour). Entièrement rénové en octobre 2022, l'outil de travail est moderne, sécurisé et informatisé.

Les points forts :
- Confort de travail : Pas de presse, pas de gestion de colis.
- Rentabilité solide : CA taxables 183 k€ | Commissions 158 k€ (dont 100 k€ tabac).
- Performance financière : EBE retraité de 161 k€ | bénéfice annuel reconstitué 136 000 € (Charges dirigeants déduites)
- Le "Plus" : Bail incluant un appartement T2 avec jardin. Possibilité d'acquérir les murs.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939672

Vente Tabac - Presse - Loto à Bordeaux

À vendre TABAC FDJ PRESSE Gironde en Nouvelle-Aquitaine proche du Bassin d'Arcachon. Belle opportunité, activité rentable et attractive. Localisation idéale situé dans le sud-ouest de la Gironde, fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre de vie agréable et d’une clientèle fidèle. Excellente rentabilité, EBE retraité dépasse 215 k€. Un investissement sûr et performant, prix attractif. Activité adossée à un secteur porteur, complétés par une offre diversifiée et évolutive. Potentiel de développement, possibilité d’élargir la gamme de produits et services pour augmenter le chiffre d’affaires. Fermé le dimanche après-midi. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 593.000€. Réf. 4291ER

Vente Tabac - Presse - Loto à Bordeaux

Tabac Civette EMPLACEMENT N°1, situé dans un très bon quartier dynamique, animé, avec de nombreuses entreprises, très bonne clientèle, un emplacement de premier choix souvent recherché. Très belle surface de vente, récemment agencée. TOTAL Commissions nettes: 245 000€ dont Tabac 193 000€ TOTAL CA Taxable: 416 000€. EMPLACEMENT EXCLUSIF, à visiter sans tarder. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 3.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :