Cède FDC Tabac Presse Loto Bordeaux Agglomération 319000 € ( N° 2567088,A)

Cède FDC Tabac Presse Loto Bordeaux Agglomération

Prix de vente

319 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

3 358€/m²

A 10 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune résidentielle est prisée, qui connait une très forte progression démographique.
Situé sur une artère très passante, le magasin bénéficie d'un grand parking.

Il développe les activités de tabac, presse, loto, librairie, carterie, confiserie, articles fumeurs, vape, boisson à emporter...
Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Surface de vente 75m².
Fermeture le dimanche toute la journée.
Potentiel de développement.

CA produits taxables 118 000€
Commissions nettes 100 400€

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.921336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 319000 € (3357.89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 319000 € (3357.89 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 15/03/2026

Référence CessionPME : 340938997569

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Tabac - Presse - Loto

3020 €/m² Prix bas

5533 €/m² Prix médian

8222 €/m² Prix haut

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Les points forts :
- Confort de travail : Pas de presse, pas de gestion de colis.
- Rentabilité solide : CA taxables 183 k€ | Commissions 158 k€ (dont 100 k€ tabac).
- Performance financière : EBE retraité de 161 k€ | bénéfice annuel reconstitué 136 000 € (Charges dirigeants déduites)
- Le "Plus" : Bail incluant un appartement T2 avec jardin. Possibilité d'acquérir les murs.

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Honoraires de 3.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
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- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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