FDC tabac FDJ à vendre à Ambérieu-en-Bugey 255000 € ( N° 2438410,A)

FDC tabac FDJ à vendre à Ambérieu-en-Bugey

Prix de vente

255 000€

Surface

30 m²

Montant au m²

8 500€/m²

TABAC/JEUX à vendre (AIN-01) !

Découvrez une opportunité unique au coeur du Bugey (Ain-01) : un fonds de commerce de tabac et FDJ, idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien exceptionnel vous offre une surface commerciale idéale avec une clientèle fidèle et agréable. Cette affaire située dans un environnement convivial et accessible, bénéficie d'une localisation stratégique sur un axe de passage avec des places de stationnements devant le commerce.
Ce magasin dispose d’horaires d’ouverture très convenable avec 3 semaines de congés par an. Le fonctionnement actuel du commerce laisse un fort potentiel de développement avec un CA Taxables de 69 K€, des commissions de 104 k€ et une belle rentabilité. Prix de vente : 255.000€ (FAI)
Ne manquez pas cette chance unique de faire partie d'une aventure entrepreneuriale réussie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

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Non soumis au DPE

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Données Financières

Prix de vente : 255000 € (8 500 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.87 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Ambérieu-en-Bugey, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 255000 € (8 500 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF50101

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Tabac - Presse - Loto

2485 €/m² Prix bas

4433 €/m² Prix médian

5800 €/m² Prix haut

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Non soumis au DPE

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

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