AV cave à vins épicerie fine bord de mer dept 44

Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 150K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Pourquoi nous rejoindre :

o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité
o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France
o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

REF : 157790

Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Nantes, cette épicerie-primeur bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat.

🏪 Le local

- Établissement d’une surface totale d’environ 75 m², parfaitement agencé et exploité :
- Surface de vente : espace lumineux, accueillant et optimisé pour la vente
- Cuisine / laboratoire : véritable atout permettant de développer une activité traiteur, snacking ou transformation (fort potentiel de marge)
- Réserve : grande capacité de stockage

Équipement : 2 chambres froides pour une gestion optimale des produits frais

📊 Données financières

- Chiffre d’affaires : 450 000 €
- EBE retraité : 130 000 €
- Rémunération gérance : 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 950 €

👉 Affaire rentable avec belle capacité de rémunération et potentiel de développement.

💡 Les + de l’affaire

Emplacement premium intra-boulevards
- Quartier dynamique et recherché
- Clientèle régulière et qualitative
- Commerce exploitable immédiatement (clé en main)
- Fort potentiel de développement (traiteur, produits premium, circuit court, livraison…)

🎯 Profil idéal

Idéal pour un couple d’exploitants ou un professionnel souhaitant développer un concept autour du frais, du qualitatif et du service de proximité.

🔍 Notre avis

Une très belle opportunité sur Nantes, combinant emplacement, rentabilité et potentiel de croissance.
La présence de la cuisine constitue un levier stratégique pour améliorer les marges et se différencier de la concurrence.

Dossier complet sur demande.