Vente restaurant 200m² en station de ski Valmorel

RESTAURANT D’ALTITUDE

 LICENCE IV VALLÉE DE LA TARENTAISE

Rare opportunité d’acquisition de parts sociales d’une société exploitant un restaurant d’altitude idéalement situé au sommet d’un domaine skiable, directement face à l’arrivée d’un télésiège à très fort passage.

Mandat n°1847 – Prix de vente FAI : 756 000 € FDC

L’établissement est implanté au cœur d’une grande station alpine internationale, intégrée à l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, bénéficiant d’une fréquentation élevée et régulière portée par une clientèle française et internationale à fortpouvoir d’achat.

Sa situation au point de convergence des flux skieurs et piétons, directement face à l’arrivée d’un télésiège majeur, lui confère une visibilité maximale et un taux de captation de clientèle exceptionnel, sans dépendance au marketing.

La rareté du foncier en altitude, associée à la possibilité d’acquérir les murs en pleine propriété, constitue un véritable levier patrimonial et un fort potentiel de valorisation à long terme.

L’outil de travail

Restaurant exploité en self-service performant, comprenant :

• Ligne de sandwicherie indépendante
• 80 places assises en intérieur
• Très grande terrasse panoramique
• 350 places en extérieur avec solarium et transats

Une capacité exceptionnelle permettant de travailler en très fort volume lors des heures de pointe.

Organisation & exploitation

• Équipe de 10 saisonniers
• 5 en cuisine
• 5 en salle / service
• Structure parfaitement adaptée à la saisonnalité montagne
• Aucun contratbrasseur → liberté totale d’approvisionnement et de marges
• Concept optimisé pour un flux rapide de clientèle ski et piétons

Atout immobilier

L’exploitant bénéficie d’un logement intégré dans le chalet, un confort rare en station.

Deux options d’acquisition :

• Parts de la société exploitante
• Parts + murs du chalet en pleine propriété
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Pourquoi cette affaire est exceptionnelle

• Emplacement ultra premium
• Très forte capacité d’accueil
• Double saison : hiver / été
• Aucune contrainte contractuelle
• Outil clé en main
• Produit extrêmement rare sur le marché
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Prix de cession

756 000 € FAI – frais d’agence inclus

• Actif rare en station alpine
• Rentabilité soutenue par une double saisonnalité
• Charges maîtrisées et structure optimisée
• Potentiel de valorisation à moyen terme

Contact & Dossier Investisseur

ATC

MOUTIERS
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.