Vente épicerie fine petite restauration Paris 11

Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, , vous propose la cession d'un fonds de commerce caviste épicerie fine portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 60m²
- Rez-de-chaussée : 45 m² de
- Sous-sol de 15 m² Stockage

- Belle hauteur sous plafond

- Local récemment refait, en très bon état

- Caviste, Epicerie fine, Café, Vente, Restaurant

- Loyer : 2 900 euros / mois HT HC
- Bail 3/6/9

Prix de cession 15.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- vous propose à la vente une belle cave à vins/cave à manger en Top emplacement dans une rue commerçante et touristique. Cette cave à vins/cave à manger dispose d'une salle de 20 places assises à la décoration cosy et chaleureuse, avec un coin cuisine sans extraction, ainsi qu'un grand sous-sol refait à neuf, avec accès direct par l'établissement. De plus cette cave à vins/cave à manger dispose d'une terrasse estivale de 14 places assises (avril à octobre). Pas de travaux à prévoir ni de personnel à reprendre. Le Bail 3/6/9 vient d'être renouvelé, avec un loyer HT/HC de 31000€ très correct au vu de l'emplacement. prix : 82 314 € FAI Ref : 75-226467