Fleuriste murs et fonds emplacement stratégique 74 236800 € ( N° 2693596,A)

Fleuriste murs et fonds emplacement stratégique 74

Prix de vente

236 800€

Surface

57 m²

Montant au m²

4 154€/m²

À vendre, à Saint-Pierre-en-faucigny (Haute
- Savoie 74), fonds de commerce de fleuriste avec murs commerciaux, au cœur d’un village dynamique, sur un axe très fréquenté menant au Grand-Bornand et à La Clusaz, offrant une excellente visibilité et un passage régulier toute l’année.

Commerce exploité avec succès par la même propriétaire depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une excellente notoriété locale.

Le local, lumineux et parfaitement agencé, permet une activité immédiate dans d’excellentes conditions. Il comprend également un espace atelier, une réserve, un bureau ainsi que des WC.

Chiffre d’affaires stable autour de 200 000 €, avec fort potentiel de développement (événementiel, mariages…).

Vente comprenant le fonds de commerce et les murs, un véritable atout pour sécuriser votre activité.

Commerce clé en main.

Stock en supplément du prix de vente.

Prix de vente murs et fonds de commerce : 236 800 € honoraires à la charge de l’acquéreur. 220 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 7.64%TTC à charge acquéreur
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
- Annaëlle DESTAIS
- Agent commercial
- EI
- RSAC Annecy 991 039 322
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 236800 € (4 154,39 €/m²)

Honoraires : 16 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.64 %

Surfaces et longueurs

Surface : 57.39

Copropriété

Charges annuelles : 700 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

229 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

229 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 236800 € (4 154,39 €/m²)

Surface de 57 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 86798616

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Cadeaux - Fleurs

1333 €/m² Prix bas

1766 €/m² Prix médian

4154 €/m² Prix haut

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Le local commercial développe une surface d’environ **66 m²**, parfaitement agencée pour l’activité, avec une **très belle vitrine** offrant une visibilité optimale en centre-ville. Trois caves viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables.

**Les atouts :**

* Emplacement premium en centre-ville, secteur dynamique et prisé
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* Belle visibilité grâce à une vitrine attractive
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 89 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 0 € TVA, soit 79 200 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

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