A vendre fonds de commerce bar restaurant Lamballe
Prix de vente
263 040€
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant du midi avec licence 4, en situation de monopole à proximité d'une 4 voies dans les Côtes-d'Armor (22),
Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi.
Capacité de 100 places assises, complétée par une salle de séminaire séparée pouvant accueillir 50 personnes, ainsi qu'une terrasse. Clientèle fidèle et régulière.
Grand logement au-dessus du commerce, offrant plus de 4 chambres. Aucun travaux nécessaires.
Potentiel de développement important, avec une licence 4 encore sous-exploitée.
Situé dans une commune sans cesse en développement.
5 semaines de congés annuels, réparties en 3 semaines en août et 2 semaines à Noël.
Loyer de 1250 € par mois pour le commerce et l'habitation.
CA HT : 330 000 €
EBER : 88 000 €
Prix FAI TTC du fonds de commerce : 263 040 €
Vous recherchez un bar restaurant à vendre ? Contactez-nous au !
Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi.
Capacité de 100 places assises, complétée par une salle de séminaire séparée pouvant accueillir 50 personnes, ainsi qu'une terrasse. Clientèle fidèle et régulière.
Grand logement au-dessus du commerce, offrant plus de 4 chambres. Aucun travaux nécessaires.
Potentiel de développement important, avec une licence 4 encore sous-exploitée.
Situé dans une commune sans cesse en développement.
5 semaines de congés annuels, réparties en 3 semaines en août et 2 semaines à Noël.
Loyer de 1250 € par mois pour le commerce et l'habitation.
CA HT : 330 000 €
EBER : 88 000 €
Prix FAI TTC du fonds de commerce : 263 040 €
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Données Financières
Prix de vente : 263040 €
Honoraires : 23 040 €
Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 263040 €
Réactualisé le 13/02/2026
Référence CessionPME : F-62407-TR
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
916 €/m²
Prix bas
1496 €/m²
Prix médian
2111 €/m²
Prix haut
