À céder FDC café petite restauration Côtes-d'Armor
Prix de vente
130 800€
Surface
70 m²
Montant au m²
1 869€/m²
À vendre, fonds de commerce de café / petite restauration implanté au coeur d'une commune dynamique des Côtes-d'Armor.
Le local développe une surface commerciale d'environ 70 m², complétée par des espaces de réserve fonctionnels. Exploitation actuelle sans salarié. Loyer annuel : environ 15 000 Euro HT. Référence : 06673 Le matériel et les agencements, en excellent état et quasi neufs, sont inclus dans la cession. Activité saine et régulière, présentant un réel potentiel de progression (élargissement des horaires d'ouverture, développement d'une offre complémentaire). Affaire idéale pour une première installation ou pour un exploitant souhaitant travailler seul.
Le local développe une surface commerciale d'environ 70 m², complétée par des espaces de réserve fonctionnels. Exploitation actuelle sans salarié. Loyer annuel : environ 15 000 Euro HT. Référence : 06673 Le matériel et les agencements, en excellent état et quasi neufs, sont inclus dans la cession. Activité saine et régulière, présentant un réel potentiel de progression (élargissement des horaires d'ouverture, développement d'une offre complémentaire). Affaire idéale pour une première installation ou pour un exploitant souhaitant travailler seul.
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 130800 € (1 868,57 €/m²)
Honoraires : 10 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 130800 € (1 868,57 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 18/02/2026
Référence CessionPME : 06673_39376151
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
916 €/m²
Prix bas
1496 €/m²
Prix médian
2111 €/m²
Prix haut
