Boutique à Dax

Prix de vente

67 200€

- DAX
- FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRAITEUR Au cOEur de Dax, en hyper-centre hors rue piétionne, ce fonds de commerce à la belle renommée locale vous attend pour déployer votre activité de boucherie, traiteur, plats cuisinés à emporter ou déguster sur place, rôtisserie, plancha. Droit au bail compris dans le fonds de commerce : bail de 9 ans (signé le 21 / 7/17) Boutique de 83 m² environ avec vitrine sur rue piétonne (parking au pied de la boutique) : bureau, réserve et cuisine arrière, donnant sur un jardin de 50 m² environ à l'arrière. Loyer annuel : 15 408 € Matériel professionnel compris dans le fonds de commerce (hors véhicule) : liste sur demande. PRIX HT Net vendeur : 60 000 € PRIX TTC (y compris TVA le cas échéant) Net vendeur : 72 000 € Honoraires à charge ACQUEREUR : 7 200 € TTC PRIX TTC (y compris TVA le cas échéant) FAI : 79 200 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 67200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Dax, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 67200 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1900902

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Divers Commerces

867 €/m² Prix bas

1052 €/m² Prix médian

1238 €/m² Prix haut

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Prix de vente

85 000€

Vente cause départ à la retraite .
Nichée au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, cette opportunité de fonds de commerce de 27 m2 implanté depuis de nombreuses années vous invite à développer votre activité dans un environnement de qualité.
Parfaitement adapté à diverses activités commerciales notamment dans le domaine ésotérique , ce local vous promet visibilité et succès.

Proposez à vos clients une expérience unique grâce à l'aménagement intérieur spacieux et bien agencé ainsi que d'une très belle vitrine .Ce local transformera votre espace de travail en un lieu fonctionnel et attrayant.

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Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Amaro Ei

Cette annonce référence 295917 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.

Prix du bien : 85 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 6,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr