Vente FDC restaurant Buffalo Grill à Mulhouse 400000 € ( N° 2393621,A)

Vente FDC restaurant Buffalo Grill à Mulhouse

Prix de vente

400 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

1 000€/m²

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Buffalo Grill recherche son futur partenaire franchisé à Mulhouse. Le restaurant est situé sur une importante zone d'activité dont le potentiel de développement est prometteur, offrant de nombreuses opportunités pour attirer une clientèle variée et nouer des partenariats au local.

Points forts :

- Surface spacieuse avec une capacité de plus de 180 couverts.

- Emplacement stratégique

- Chiffre d’affaires supérieur à la moyenne du réseau.

- Restaurant propre, avec une cuisine entièrement équipée et en bon état.

- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Pourquoi cette opportunité ?

Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (1 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mulhouse, Haut-Rhin (68), Alsace

Prix de vente : 400000 € (1 000 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : Mulhouse

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Restaurant

684 €/m² Prix bas

1271 €/m² Prix médian

1946 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Mulhouse

À Vendre - Fonds de commerce Restaurant - Mulhouse secteur Rebberg

Exclusivité
Référence affaire : 76046 / 80550
Prix de vente : 444000€

Données économiques

Chiffre d'affaires HT : 775000€
EBE retraité : 86000€
Situation financière : saine
Ticket moyen : repas affaires 38€ TTC - global 60€ TTC
Fréquentation : environ 50 couverts / jour

Exploitation

Personnel : 7 salariés dont 1 dirigeant
Jours d'ouverture : 4,5 / semaine
Congés annuels : 5 semaines
Horaires : midi 12h00 - 13h15 / soir 19h00 - 23h00
Fermeture : lundi, mardi, dimanche soir
Clientèle : résidentielle aisée, d'affaires et internationale

Locaux & équipements

Emplacement : secteur privilégié - Mulhouse Rebberg
Licence IV, normes PMR
Cuisine professionnelle : surface 40m², plan de circulation optimisé, matériel renouvelé il y a 5 ans, parfaitement entretenu
Rénovation partielle : il y a 4 ans
Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Capacité actuelle : salle 30 couverts, terrasse 50 couverts
Capacité totale exploitable : jusqu'à 100 couverts (extension possible 20)

Bail commercial

Échéance : 30/06/2031
Loyer annuel : 46000€ HT

Atouts clés

Établissement reconnu, 25 ans d'exploitation
Forte notoriété locale, emplacement premium
Potentiel de développement significatif (capacité, amplitudes, jours d'ouverture)

Description
Restaurant semi-gastronomique rénové, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans un environnement résidentiel aisé. Agencement et mobilier de type premium, conformité aux normes en vigueur, capacité évolutive et fréquentation régulière. Exploitation saine, adaptée à une reprise immédiate par des professionnels.

Dossier cohérent et structuré, idéal pour un couple de professionnels de la restauration. Reprise clé en main possible avec accompagnement par l'équipe en place.

La cession du fonds de commerce prime et constitue un préalable. La vente des murs commerciaux pourra se faire ultérieurement (réf. 73255).

Pre.mier contact et informations : - Lfimmo
Mob : - joignable 7j/7

Discrétion demandée via engagement de confidentialité : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement.
Les photos de l'annonce sont générées par IA

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Restaurant à Mulhouse

vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix du fonds : 139 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de i , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilièrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

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